Zu Verkaufen Landwirtschaftliches Grundstück, Cotegipe, Bahia, Brasilien, Zona Rural

Zu Verkaufen - Cod. 43498

• Typologie: Landwirtschaftliches Grundstück
• Fläche: 25270000 m²
• Anzahl Zimmer: 1
• Stockwerk: 1
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 10/04/2024

Rinderfarm Bahia: Farm mit 2.527 ha Gesamtfläche, geeignet für die Rinderzucht, 120 ha derzeit entwickelte Grasweiden, alternativ geeignet für den Anbau und die Kultivierung von Feldfrüchten

Wir stellen Campo Largo Farms vor, eingebettet im Herzen der üppigen Tropen von West Bahia, Brasilien. Auf einer beeindruckenden Höhe von 500 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, erstreckt sich unsere Farm über ein malerisches flaches Plateau, geschmückt mit mäandernden Seen, die ihren natürlichen Reiz unterstreichen. Diese einzigartige Lage bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, erstklassiges Ackerland in einer Region zu erwerben, die für ihre unübertroffene Produktivität bekannt ist.

In West Bahia sind die Grundstückspreise im Vergleich zu anderen Regionen Brasiliens nach wie vor äußerst wettbewerbsfähig, was Investoren ein erhebliches Wertangebot bietet. Darüber hinaus stellt unsere Farm auf internationaler Ebene ein unbestreitbares Schnäppchen dar, was sie zu einer verlockenden Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Investoren macht, die vom aufstrebenden Agrarsektor profitieren möchten.

Campo Largo Farms ist bereit für die Umsetzung innovativer Projekte mit Schwerpunkt auf regenerativer Rinderzucht und modernsten landwirtschaftlichen Praktiken. Mit seinem fruchtbaren Boden und seiner strategischen Lage bietet unsere Farm eine ideale Plattform für bahnbrechende nachhaltige Initiativen, die nicht nur die Produktivität steigern, sondern auch zum Umweltschutz beitragen.

Entfalten Sie mit uns das volle Potenzial dieses fruchtbaren Landes, in dem es reichlich Möglichkeiten gibt und Wohlstand winkt. Erleben Sie den Reiz von Campo Largo – wo nachhaltige Landwirtschaft auf beispiellose Möglichkeiten trifft.

Der Anbau von Gras für Rinder dient als Zwischenschritt bei der Vorbereitung des Landes in Campo Largo für den Anbau von Nutzpflanzen (Sojabohnen, Mais, Baumwolle, Kaffee).

Derzeit konzentriert sich die Farm Campo Largo hauptsächlich auf die Viehzucht. Dies liegt vor allem an den vorherrschenden logistischen Herausforderungen und dem im Vergleich zu anderen landwirtschaftlichen Methoden begrenzten verfügbaren Personal. Die Region eignet sich besonders gut für die Viehzucht und weist eine außergewöhnlich niedrige Rate an parasitären Infektionen unter den Tieren auf.

Allgemeine Beschreibung und Hauptmerkmale:

Die Farm befindet sich in der Gemeinde Cotegipe im Westen Bahias und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2.527 Hektar.

Struktur und Gestaltung des Landes:

100 Hektar als Grasweiden erschlossen
120 Hektar offene Fläche
20 % als Naturschutzgebiet ausgewiesen (gemäß brasilianischem Recht)
70 % unbebautes Land
Topographie des Landes:

Überwiegend flach, mit einer maximalen Neigung von 3 %
Infrastruktur:

Überwiegend asphaltierte Straßen, wobei vor kurzem 70 km in jede Richtung vom Bauernhof fertiggestellt wurden und der Bau einer asphaltierten Straße, die den Bauernhof durchquert, im Gange ist.
Vorhandene unbefestigte Straßen auf den Bauernhöfen
West-Ost-Integration Eisenbahn im Bau zum Seehafen
Betriebskosten – bis zu 30 %
Steuern – bis zu 5 %
Möglichkeit zur Bewässerung mit Kreisberegnungsanlagen (unterirdisches Reservoir des Urucuia-Aquifers und Rio Grande River)
Entwicklungsmöglichkeiten:

Der Bauernhof kann jederzeit auf Ackerbau umstellen: Sojabohnen, Mais, Bohnen, Zuckerrohr, Baumwolle, Kaffee
Entfernung zu den nächstgelegenen Städten und Verkaufsstellen für den Inlandsmarkt:

67 km nach Cotegipe – Einwohnerzahl ca. 8.000
118 km nach Riachão da Neves – Einwohnerzahl 11.000
179 km nach Barreiras – Einwohnerzahl 157.000
480 km zur Hauptstadt – Brasília City mit 2,2 Millionen Einwohnern

Die Präsentation und Verhandlung dieser Immobilie erfolgt in Partnerschaft mit Panorama Agro Management. Ein ausführlicheres Exposé kann auf Anfrage bereitgestellt werden.