Zu Verkaufen Bauland, Ilheus, Ilheus, Brasilien, rua j jardim atlantico

Zu Verkaufen - Cod. 26491

• Typologie: Bauland
• Fläche: 6158 m²
• Anzahl Zimmer: 3
• Stockwerk: 3
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 26/08/2015

Ein Fuß auf den BEACH !!!!!!
Guten Morgen
Mein Name ist Davide Gavioli
Ich bin italienischer Staatsangehörigkeit, sondern leben in Brasilien in Ilheus - BA,
Mit diesem Dokument, um ein Projekt präsentieren möchten geführt voll von allen Genehmigungen, Lizenzen und notwendige Projekte, die bereits von den zuständigen Organen genehmigt werden, n. 62 Apartments auf der Promenade, mein Eigentum.
Die verkaufen.
Wie in den beigefügten Unterlagen angegeben ist, ist es eine gute Investitionsmöglichkeit, dass ein Unternehmen in der südlichen Strand von Ilhéus - BA, der die wertvollste Teil der Stadt ist.

              WOHN Costa Tropical
ZUSAMMENFASSUNG FUNKTIONEN FÜR INVESTITIONEN:
1) Location = südlichen Teil der Inselbewohner, auf dem Rand des Strandes, 02 km vom Flughafen entfernt.
2) Zugriff = 02 Straßen, um die Seiten des Grundstücks.
110 + 11 Blockbereich zu dokumentieren, - 3) Die Umgebung von vielen 104-105 bezeichnet.
4) Immobilien Grundstück = 3405,00 m / q.
5) Grundstück mit Besitz der Schrift und der Prozess der Vereinigung der Region, wie etwa amento Zuteilung, wie bei Umfrage des Surveyor im Rathaus = 628,28 m / q genehmigt.
6) Gesamt Grundstück = 4089,00 m / q.
7) SPU-Bereich vor, mit Prozessverantwortung Bedarf in Salvador, für die Verwendung als Erholungsraum Eigentumswohnung = 2015,64 m / q.
8) Gesamtstrom Baugebiet = 498,72 m / q ............................ Befinden:
- Ein Haus mit Meerblick in Los 104-50 m vom Strand, Baujahr 2003 mit 02 Luxus-Apartments liegt auf zwei Etagen jeweils mit 03 Schlafzimmern jede Wohnung, und mit insgesamt bebaute Fläche von 220,00 mt / q.
- Eine Strandhütte, funktionierende, auf Lot 110 mit insgesamt bebaute Fläche von 278,72 m / q entfernt.

                                                     Projekt gebaut werden

9) Gesamtfläche gebaut werden = 6138,56 m / q
10) Gesamtblöcke in drei Etagen gebaut werden, mit allen Dienstleistungen unabhängig = 05.
11) Total Wohnungen, mit einem Stellplatz jeweils = 52 gebaut werden 02 Zimmer.
12) insgesamt Dächer gebaut werden 03 Zimmer mit 02 Parkplätze jeweils = 10.
13) Jeder Block vollständig unabhängig von dem Rest der Konstruktion mit der Möglichkeit der Anwendung
Teilnutzungsgenehmigung für einen sofortigen Verkauf ohne zu warten, Beendigung der Arbeiten vor Ort.
14) Alle Projekte, Lizenzen, Genehmigungen = zugelassen.
15) Umwelt Lizenz = genehmigt und erneuert reif März 2018.
16) Permit construction = bereit.
17) Bauarbeiten = bereit, eingezäunt, wie geltenden Rechtsvorschriften und Sicherheitsstandards, wie Energie, Wasser, Brunnen mit Pumpe, um die Reservoirs zu füllen, überdachte Abstand und gepflasterte für Sand, Kies, Zement, Rohr, Betonmischer, Hardware- , Zimmerei, Lager an Lagermaterialien, Refektorium, Toiletten und Schließfächer Mitarbeiter, mit der Möglichkeit zum Anbringen eines Krans in der Mitte, um alle Blöcke zu liefern, ohne dass gebaut werden. Budgetierte Kosten der Vorbereitung, aproximativamente bei R $ 150,000.00 bewertet.
18) Büro- und Verkaufsargument für Makler Pflicht 100,00 mt / q = bereit.
19) aus Türen = bereit.
20) V.G.V. Ungefähre, mit einem Umsatz von R $ 23.000.000,00 geschätzt = Anlage im Falle eines Verkaufs nach der geschätzten 15-20% mit referimento an die aktuellen Marktwerte bereit, zu erhöhen.
21) Baukosten zum Abschluss des Projektes, Schlüssel in der Hand, Ungefähre bereits detaillierte, vollständige Budget Materialien und Arbeit = R $ 1.400.000,00 X jeweils 05 Blöcke = R $ 7.000.000,00.